搵樓 Fundamentals Explained

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單邊代理相對雙邊代理最大優勢是專注單邊委託人權益,委託人成功成交才能獲取佣金。而要促成委託人成交,就需要為委託人爭取最有利成交條件。雙邊代理一般以賣家權益優先,因香港市場盤源較少,供求不平衝,賣家願賣才能促成成交。一般只要找到能滿足賣家要求價錢的買家,雙邊代理就能促成交易,獲取佣金。

成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料,以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。

上述資料在賣方就發展項目指定的互聯網網站及/或一手住宅物業銷售資訊網取得。 本公司或任何高級人員、僱員或代理人

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雖然盡職審查的過程涉及收取客戶身份證明文件的副本等,但消費者毋須過於擔心,地產代理在收集、使用及處理客戶的個人資料時,必須遵守《個人資料(私隱)條例》及地產代理監管局(「監管局」)的相關指引。根據監管局的指引,地產代理向客戶收取的個人資料,必須是為了向該客戶提供地產代理服務所需及就此目的而言不超乎適度,並須採取所有切實可行的步驟,確保相關資料得到妥善的存放。希望各位消費者放心及加以配合,攜手為打擊洗錢及恐怖分子資金籌集盡一分力。

並不保證上述資料或廣告與上述網站同步更新內容,客戶需自行向發展商/一手銷售監管局查証以取得最新資料。

物業交收前買方需要支付首期尾款,按揭貸款部分,銀行會直接將款項交給律師樓,並不會存入買家的帳戶。買家需要繳付「樓價」減去「細訂」 、「大訂」、及「按揭」之後的餘額。

正如上交提到,代理公司提供屋苑和物業的資料較多,準買家選購物業時有較多資料參考。

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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ,並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

驗樓完成後,如果買方對物業狀況感到滿意,交易就會根據合約進行。如果買方對物業的狀況有所不滿,雙方可透過律師商議處理方式,然後繼續交易。

免責聲明: 本網站及相關連結所提供有關該項目的物業資料(簡稱 “項目資訊”)是來自一手住宅物業銷售資訊網、賣方的官方互聯網站及/或新聞資訊網,資料僅供參考。基於賣方不時更新和發出最新的項目資訊,本公司並不能保證有關項目資訊能與官方網站同步更新和項目資訊的完整性或準確性。閣下在向該發展項目的賣方提交任何認購意向或要約前,應自行到該發展項目的官方網站查証,以取得最新的資訊及有關該項目的詳情請參閱售樓說明書。本公司僅此聲明本公司不會因該發展項目的買家或任何人使用或倚賴本網站的項目資訊而蒙受任何損失或損害而負上任何責任或賠償。

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